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PC装配式建筑的现场管理之道
2017-06-23 08:10:14 来源:施工企业管理杂志社 作者: 【 】 浏览:882

装配式建筑的现场管理与传统现场相比,有现场总装计划、现场总平布置、总装建筑品质三个方面的重点问题和门道要引起高度重视,而且这些问题要在项目启动之前进行系统解决,不能留到现场边干边改。

要讨论PC装配式建筑的现场管理,应首先界定什么叫“装配式建筑”。

当下,国家和各地方政府对装配式建筑的支持政策很多,有些经济发达地区还规定了最低装配率,例如15%、20%、30%等。试想一下,一个建筑的主体结构部分,如果装配率这么低,又怎么能称得上装配式建筑呢?这只能叫做应用了少部分PC构件的建筑。所以,我们认为,只有PC预制率达到一定水平的建筑才能称得上装配式建筑,在这种背景下讨论装配式建筑的现场管理才更有意义,才更能为未来的建筑施工提供好的管理借鉴。

传统的建筑现场管理存在诸多弊端,但近十多年以来,随着各地主管部门的监管水平的不断提升,监管力度的逐渐加大,以及一些优秀企业的大量示范,整个现场管理水平都得到了大幅度提升。但仍然有一些问题很难解决。比如夜间施工噪音扰民的问题、现场扬尘的问题、劳动力短缺的问题,以及由此带来的质量通病问题。这些问题,仅依靠管理提升似乎难以很好的解决。而由建筑工业化所支持的装配式建筑,则可以较好解决上述问题。

任何美好事物的出现,都不是一蹴而就的,是一个循序渐进、不断试错、不断完善的过程,这里面常常伴随的是付出与汗水。装配式建筑确实可以解决很多传统建筑的问题,比如,装配式建筑更先进、更环保、品质更可靠等等。同时也产生了很多新的难题,这些难题如果不重视,并进行系统解决,则又将产生新的问题或通病。

PC装配式建筑的现场管理之道

 

在不断地实践之中,我们发现,装配式建筑的现场管理与传统现场相比,有三个方面的重点问题和门道要引起高度重视,而且这些问题要在项目启动之前进行系统解决,不能留到现场边干边改。

首先是现场总装计划

施工计划管理在传统项目管理中也很重要,但如果出了问题,解决起来没那么难。因为传统建筑业是一个生产力高度发达的行业,各种资源供应体系非常发达。理论上,建筑工地需要什么资源都可以在极短的时间配置到位。

而PC装配式建筑不同,它比传统建筑多了PC构件,这是一个最大的不同点。PC构件有两大特点,一是单个构件很重,不易移动,二是必须在工厂提前预制养护好,再运到现场。

这就对计划工作提出了很高的要求。要精确计算每一个楼层有多少PC构件、如何分门别类编号,并提前向PC工厂发出需求进行订制。需求发早了,PC工厂堆放不下,造成了库存,需求发晚了PC工厂无法制造出来,影响了施工进度。同时,在运输的过程中,如果漏装或损坏一个PC构件,现场其他工作都要停摆,出现等工现象,浪费极大。另外,如果PC构件进场顺序不对,需要在现场对构件进行调整,这样的难度是很大的,既费时,又费力。

那如何做好计划呢?PC装配式建筑项目管理计划工作,要抓住一个核心,即一切以“PC构件吊装”为计划的核心。其他一切要服从于这个计划,并以PC构件为核心来配置各种资源。只有这么做,一切问题才抓到了根本,手忙脚乱的现场马上就会紧张而有序了。

传统建筑业的施工管理在项目现场工作就可以了,装配式建筑的计划管理则不然,必须往前深入到PC工厂。如果工厂供应出错,短时间是无法解决的,因为资源的保障发生了重大变化,以前是无限供应,现在是订制化供应。所以,要做好计划,必须适应这些新变化。

第二是现场总平布置

对传统建筑现场而言这是再熟悉不过的问题了。但对于PC装配式工地而言,因为PC构件的存在,新情况出现了。

第一个问题是垂直吊装问题,此前,不要求太精确计算。如果塔吊覆盖不了的地方就用人工。因为都是散件,可以拆分,没有太大障碍。而现在面对的是几吨甚至十来吨的PC构件,方法就大不一样了。在总平面布置时,必须对吊装进行精确计算。最远吊距是多长?最大起吊重量是多少?什么吨位的塔吊最经济划算?如果事先计算错误,只要有一个构件无法吊装到位,就会遇到大麻烦。这时,人工是搬不动的,可以说,基本没办法解决。所以说,垂直起吊设备的型号选择,是一个极关键之处,型号偏小会造成上述问题,型号偏大会造成成本增加,任何马虎都将带来不可估量的损失。

第二个重要问题是PC构件运输进场时带来的交通布置问题。因为PC构件运输车荷载量很大,必须考虑一次运输到位在吊点附近卸车,而不能二次转运。这就要求场内运输道路必须认真规划,既要考虑重载汽车的回转要求,又要考虑道路本身的承载能力。这两者如有任何一方面出问题,在项目管理现场都会混乱不堪,并且产生很多附加成本。

第三是总装建筑品质

国家为什么要大力推广装配式建筑?装配式建筑为什么可以叫做建筑业的转型升级?这其中一个重要原因就是装配式建筑的品质更好。原来的传统建筑难以克服的一些质量通病,诸如外墙渗水、抹灰空鼓、开裂、几何尺寸偏差等一系列问题,从理论上说,靠手工是很难根除的。装配式建筑的出现,恰好能解决这些通病。

但是,装配式建筑解决了老问题,并不是万事大吉了。很有可能会产生新的质量隐患。如果不高度重视,新的问题又将严重抵消技术进步所带来的好处,甚至问题还会更加严重。

与传统建造方式相比,装配式建筑最典型的品质问题主要有三大类:

PC构件安装精度问题。PC构件主要包括外墙构件、内墙构件、楼板构件及其他构件。并且这些构件都是重的构件,移动必须依靠大量的塔吊设备,人工无能为力。这些构件在安装过程中的精确度,直接决定了建筑结构的几何尺寸精确性。一般而言,我们都是先安装外围构件。因为这是对精确度要求最高的构件,如果外围构件安装出现了偏差,会导致两大严重后果。一是同层外墙不平整,二是相邻楼层垂直度无法保证。这两大问题的存在,都会对外墙的观感产生难以修复的问题,更有甚者,如果累计误差太大,还会严重影响结构安全。当然,内部的PC构件安装相对来说控制起来要容易些。但也要严格控制在允许误差之内。为了控制安装精度误差,各建筑公司要制定严格的工法,并按工法操作,确保一次性精确就位,这样才能体现出装配式建筑的根本优势。

PC构件的竖向连接可靠性问题。PC建筑如果要提升装配率,必须在竖向结构装配上有所突破。如果采用内浇外挂方式做PC建筑,很难体现出装配式建筑的综合优势。而竖向构件用装配式方式代替现浇方式,遇到的最大问题就是竖向连接的安全可靠性问题。其实套筒灌浆这种连接方式,在德国和日本,也是很成熟的技术,我们国家的规范上也有相应的施工和验收标准。所以,我们不必从主观出发去担心安全可靠性的问题。

当下最重要的问题是,各施工单位要严格按照灌浆套筒的工艺,不打任何折扣地操作。保证套筒是检验合格产品,保证灌浆材料是合格产品,且现场灌浆的饱满度达到规范要求。这些材料都是合格的,又是严格按照工艺操作的,那么质量一定是有保障的。各施工单位切忌投机取巧,否则会酿成大错。目前市场上有一些产品,没有经过严格检验和认证,也没有专利,是一些小企业做的仿冒品,但价格较低,所以很有市场。各企业千万不能冒险,否则一但出现结构安全问题,带来的损失是企业难以承受的。

接缝防水处理问题。PC建筑的品质优势,是用工厂制造代替了现场手工建造,但工厂不能建一栋完整的房子。只能将房子拆分成若干构件。这些构件在工厂生产,其质量是很有保障的,既安全又美观。但这些构件在现场拼装,各构件的连接就产生了大量的接缝。相对而言,内墙的接缝相对容易处理,即使出了一点问题,后果也不严重,修复起来也很容易。如果外墙接缝出现了问题,则会产生严重的问题,一是观感大打折扣,无法交房,二是接缝处漏水,严重影响使用功能,从而变成不合格工程。

解决接缝渗漏水的问题,仅靠施工环节是不够的,首先要从结构设计解决。可靠的防水,必须首先寄托在结构上。所以,图纸合审时,一定要仔细会审结构防水的设计,不管是水平接缝还是垂直接缝,一定要做好结构防水的设计。其次,进入总装阶段,水平接缝一定要做好座浆处理,在重力作用下,完全有可能做到不渗漏。而垂直接缝,因为没有重力的挤压,且有温度应力产生的伸缩,必须认真慎重对待,至少要做好两道防水,一层膨胀沙浆,一层防水耐候胶。当然,如果接缝之中加上橡胶止水条,则会更安全。如果这些工序认真、标准化操作,基本上可以保证竖向接缝不会产生渗漏。

装配式建筑的现场管理工作,既有与传统项目相同之处,又有很多更加先进的不同之处。在具体的管理过程中,我们要辩证看待,即可充分借鉴传统经验做法,又需要我们坚定未来的方向不动摇。装配式建筑是行业必走之路,目前最重要的问题是要认真对待所产生的三大方面问题,加强新技术下施工现场管理研究,形成标准化、可复制的管控模式。只要事先事中控制工作做好了,装配式建筑的大多问题都能解决。当然,现场可能还会遇到其他问题,但只要把主要矛盾解决了,其它小问题解决起来,一般不会太难。

总之,装配式建筑的现场管理,是传统项目管理的一种管理升级,需要我们深入现场,对每个节点进行标准化操作,形成精准可行的作业指导书,形成更加科学有效的管理模式。而这种管理一定是品质最好、成本最低的方式,一旦运用成熟后,它所释放的生产力也肯定不可估量。

在现场管理不断升级的基础上,产品的品质更加有保障了。加之装配式建筑带来的节能环保、无污染等优势,发展装配式建筑将会对全社会和全行业产生极大的价值。



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Tags:装配式建筑 PC建筑  

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