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北京住总国家住宅产业化基地
2017-06-11 14:26:21 来源:腾讯大燕网 作者: 【 】 浏览:669

北京住总国家住宅产业化基地规划占地面积达11.9公顷,总建筑规模74300平方米,年设计产量5万m³。建有可满足50万㎡装配式住宅构件需求的多功能数控板类自动化生产线,基地生产的混凝土预制构件产品通过北京市住房城乡建设委专家评审并列入《北京市产业化住宅部品认证产品名录》。已建立的两条混凝土构件生产线,达到国内领先水平。

为落实中央城市工作会和北京市住宅产业化现场会议精神,北京住总着力打造国家住宅产业化基地2.0升级版,在基地东侧田字格布置了四个样板间,分别是装配式剪力墙结构样板间、内装工业化及智能家居样板间、钢结构住宅样板间,被动式超低能耗样板间,集中展示建筑工业化先进技术与产品集成, 是全国首个将装配式剪力墙结构体系、钢结构、装配式装修、超低能耗等多项先进技术集中展示的样板体验区。升级后的北京住总国家住宅产业化基地担负起建筑企业转型升级、创新发展的示范作用, 承载着以首善标准推动北京市装配式建筑发展的重大使命。

北京住总国家住宅产业化基地

 

基地致力于技术创新。新型预制混凝土构件产品北京地区第一个全装配框架结构梁板柱拼装结构住宅楼已成功封顶。通过BIM模型应用、RFID技术应用,产品信息自动识别实现可追溯性管理。创建EPC总承包企业,从设计、生产到施工的BIM可视化平台,达到共享资源、协同工作的目的,是国家级高新技术企业。

基地致力于标准研发。承担国资委、住建委课题研究工作。积极开展针对住宅产业化新产品与新体系研究,参与并完成了北京市地方标准《装配式混凝土结构施工与质量验收规程》、《预制混凝土构件质量检验标准》的编制工作。

基地致力于绿色发展。贯彻国家技术经济政策,节约资源,保护环境,遵循因地制宜的原则,通过绿建设计和施工,达到节能、节地、节水、节材、保护环境的目的,取得住房和城乡建设部颁发的三星级绿色建筑证书。

基地致力于树立品牌。按照“品牌住总”的要求,坚持“展示好、服务好、经营好、发展好”的标准,已迎来北京市领导在内的社会各界人士数千人参观指导并广受赞誉,树立了行业形象,为弘扬了企业品牌,为产业化全产业链发展做出了积极贡献。

北京住总是绿色建筑的探索者和实践者,“为生民安其居,为建筑立伟业”,始终以打造“生态、安全、宜居”的新时代工业化建筑为己任,努力创建每一个普通住房人心中“安全、舒适、温暖”的“宜居梦”。

参观线路一:展示中心详细介绍

北京住总国家住宅产业化基地展示中心位于办公研发楼二层,总面积约1200平方米, ABCD四个展区,生动形象地向参观者展示关于装配式建筑的方方面面,突出“像造汽车一样造房子”的先进建筑理念。

A展区是住宅产业化展区,主要介绍了住宅产业化的概念和它的发展历程,参观者能详细的了解装配式建筑的节能减排和节能高效的特点,还能通过智慧大屏详细的了解到北京住总集团在装配式建筑上的全产业链各个环节。

B展区是大数据时代与住宅产业化展区,在这个展区将向您展示北京住总各业务板块大规模BIM应用状况,以及怎样应用BIM信息化技术来助力住宅产业化发展和进步的。参观者将通过BIM演示系统,通过视频直观的感受BIM技术给传统建筑行业带来的发展变革,感受智慧建造的便利。

C展区是创新驱动与住宅产业化展区,主要介绍了我们基地整体情况以及在全产业链模式中各个环节的技术创新和研发成果。参观者可以详细的了解基地的建造过程和装配式建筑的应用情况。可以看到装配式建筑的隔震技术动画演示以及隔震垫实物,同时还能了解到钢结构住宅、内装工业化、构件生产流程,装配式建造流程等详细情况。

D展区是展望未来展区,是一个L形影院,参观者可以通过一部4D电影直观的感受住宅产业化的优势与发展前景。

参观线路三:四个样板间详细介绍

在装配式剪力墙结构样板间,您将可以看到整套装配式剪力墙体系,包括混凝土结构采用承重预制墙板,通过节点部位的连接形成的具有可靠传力机制,满足承载力和变形要求的剪力墙结构,可调螺栓、定位钢板和斜支撑体系,预制构件竖向连接的关键节点,注浆套筒连接方式,独立支撑体系、铝合金梁、圈边龙骨节点和顶板吊模节点等实体展示。

在内装工业化及智能化样板间,您将可以体验到架空干法地暖体系;整体卫浴体系;快装墙面体系;预制条板隔墙体系;新风系统;智能家居系统,切身感受科技给人们生活带来的便利。

在钢结构住宅样板间,您可以看到以工业化大生产为载体,以模块化、标准化为前提,将钢结构、高性能围护材料和机电体系组装集合而成的居住建筑,以基地自主研发成果——“高层装配式钢结构科技住宅”为蓝本,通过两层标准层实物来全方位地展示了北京住总钢结构住宅产业化全产业链成果。集中展示钢结构住宅的结构体系、机电体系以及建造工艺、工法和建筑体系和精装体系,该样板间同时也是高品质钢结构住宅生活体验区。

在被动式超低能耗建筑样板间,您可以体验到“被动房”给人们带来的崭新住房体验,被动式超低能耗建筑指的是极少或不需要主动采暖(例如空调系统)就可以维持舒适室内热环境的建筑,是现代建筑顺应自然的典范,也是目前建筑节能的发展方向。虽然国内外有不同的称谓,但其共同特点是顺应自然;超低能耗;高舒适度。

被动式超低能耗建筑与现行国家建筑节能标准相比建筑物的全年供暖和供冷需求降低达85%~95%,要达到被动式超低能耗建筑需要满足六大技术特征,包括德国被动房的“五指”原则——即超高效的非透明围护结构保温系统(外墙、屋顶、地面)、高节能性的保温门窗、高效热回收的新风系统、极佳的气密性和无热桥设计,以及被动式超低能耗建筑的能源供应还要尽可能考虑可再生能源的应用。

基地被动房样板间的外墙保温采用了300mm厚的石墨聚苯板,基础、地面和屋面保温采用的300mm厚的高强度挤塑聚苯板,其保温效果相当于北京居住建筑节能75%标准的两倍多,外窗和外门则采用了三玻高效节能铝包木门窗,外窗还增加了可遥控的铝合金百叶活动外遮阳,可以通过夏季阻隔太阳辐射热,冬季吸收太阳辐射热,以保证室内冬暖夏凉的高舒适度;新风系统采用带有高效全热回收装置及辅助加热、制冷、除湿、PM2.5除霾功能的全新风一体机系统,可再生能源利用方面在示范馆屋面采用了薄膜光伏发电25块,其日平均发电量在7度左右,进一步减少了传统化石能源的消耗。光伏发电系统可持续稳定运行25年,总发电量达80000Kw.h,直接节省标准煤25.24吨,减排二氧化碳、二氧化硫、氮氧化合物等废气73吨,相当于植树3500棵。真正做到生态、节能、健康、宜居、经济,具有广泛的社会效益和经济效益。预计到“十三五”末,我国至少将建成5000个超低能耗建筑,规模超过1亿平米,建筑节能将迈入超低能耗时代!



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Tags:住宅产业化  

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