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黄自标:装配式建筑科技 遇见未来
2018-11-19 08:29:16 来源:艾瑞网 作者: 【 】 浏览:75

中民筑友房屋科技集团董事长黄自标

黄自标:装配式建筑科技 遇见未来

 

我给大家分享一个住的问题,建房子是一个非常麻烦的事情,我今天给大家讲一讲,怎么样把一个传统的行业用互联网的科技结合起来,变得不麻烦。

有这么一个行业100多年没有太多的变化,劳动强度大,效率低,污染大,浪费严重,这就是我给大家所说的建房子的事情。大家看一看,100年之前我们老祖宗建房子的时候就是用图片的这种方式建的房子,类似于福建的闽南地区的碉楼一样的房子。100年以后的今天大家在大街上看到建房子的方式对比一下,建这个房子和高楼大厦方式是不是没有太多的变化,100年以来建筑行业它劳动生产率提高一倍,其他行业平均提高6倍。

给大家分享学习互联网以及智能技术,改变这个行业。大家看看这个视频,这是建房子的过程,就像搭积木一样的,我们装房的话目前只需要2个月,这就是装饰建筑的科技和互联网的结合,使传统的建筑行业发生裂变的故事。

那么我们是谁,是一家将建筑做成工业产品的装配式建筑企业。打造互联网+,赋予互联网的思维和互联网的方式,以及AI智能方式,构建房屋生态链的平台,颠覆我们大家平时在路边回家建房改变未来的视野。那么它有什么好处?首先大家平时看到的建筑的工地,非常多垃圾,非常多的污水,你经过的时候,要捂着口,快速的通过,那么装配式建筑,就是没有污染,没有扬尘没有污水,建筑垃圾减少到1%,全程的建筑1万平米的要产生固体的建筑垃圾是多少吨,500吨。而我们只剩下1%的垃圾,第二个节约资源,减少大量的浪费,同时节约能耗的70%,人工减少70%。最重要的是大幅度的提升品质,使我们建筑业从这个厘米标准上升到毫米的标准,刚才大家看到的这个大的水利构建版是一个很大件的东西,很笨重的东西。接下来我们弄别墅的装修20天,高层建筑大概节约1/3的时间。

把链条全生态链从设计到制造,到建造的过程,进行有机协同,物物联通,最终达到我们所需要的智慧+,到底是怎么做的,我给大家初步的介绍一下。我不知道现场有没有做建筑设计的?但是很多人肯定参与过,讨论过家里的装修设计,我们设计楼的非常辛苦,这个设计要是把这个创意变成图纸的话,这个劳动强度是非常大的。

那么我们用互联网的方式,用智能的方式,在遵守国家和地方标准的方面,建大的数据库,当然我们把这个概念创意出来以后,把相关的一些数据,相关的关键词输入到我们电脑当中,那么它就会出来一张图。打个比方,比如说我们现在设计一个酒店,酒店里面有很多的房间包括会议室,客房等等,假设我要设计一个客房的门的话,一般情况下一个设计师大概花三天的时间,我们现在是怎么做的呢?我们只要输入酒店五星级,退房多少平米,我需要一张门,就会弹出来五张门,还有一个风格,欧式风格,中式风格还是现代简约风格,弹出五张门出来,我们设计师选一个。不需要重复建模的过程,就这样出来一张图纸,可以达到一键出图,减轻工程清单,需要多少的油漆工等等全都出来了,生成这个计划最终还会形成一个报表,这就是注册设计的概念,大大解放了,这种传统设计院的劳动强度。

装饰建筑还有一个重要的特征,跟传统建筑不一样的地方,房子的组成部分,就是这些楼梯也好,墙板也好,还是我们的楼板也好,都是在工厂里面的。房子所有的部件,在工厂的流水线出来,那么怎么样提高制造的这个速度以及制造的这个质量?我刚才讲了,那么一大块的板子,控制的要5个毫米级的,那么我们从订单到这个构建的交付,全流程实现了智能的同步管理。大概看看我们的这个图,我们工厂的照片,房子非常多,如果我们用全能的方式来做,是非常困难的。我打一个比方,建筑的房子,它有几万个构建出来,你选哪个构建来的时候,要非常的精确,你不能搞破了,搞破了,就搭不上了,因为它牵扯大量的这种重车的物流,包括塔基转运,你运错了的话,整个一天的工作就会报废了。

所以从制造到物流的过程,都需要我们互联网,都需要我们智能的方式来解决,智能制造就是在工厂里面,我们相比传统的制作方式效率也大大的提升,工厂的劳动强度也大大的改进,比如说生产混凝土板的功能,全自动化的生产线,刚才讲的在工厂里面把板子造出来,还有房子落的地方就是我们施工的现场,对我们装配式建筑来讲的话,这是一个蜕变,相当于我们飞机制造厂一样的,几十万个这样的企业,把零配件做好了,输送到一个地方,整装起来,施工现场是一个非常复杂的过程,非常麻烦,大家看到除了脏乱差以外,我们工程师要把房子建起来的话,需要非常多的专业能力,协调能力还有非常好的管理经验。因为施工现场各种物料在现场聚集,设的图纸把它做成一个房子的话,这个过程本身就比较复杂,这也就是我们建筑行业比较落后的原因。

这个房子建之前都是全过程的模拟出来了,你哪一个小时,哪几分钟,哪些功能去做,都在手机APP进行体现,这样子就可以实现我们施工现场的总装车间它的进度成本安全进行实时管理和监督。

最后一个环节,房子搭起来了,装修很麻烦,实际上我还问一个问题,装修跟施工队扯皮的没有的举手,装修的时候,跟我们施工队基本上都扯皮,施工过程当中很麻烦,细节做得不到位的时候,容易返工,装配式装修解决什么问题,我们所有的这个装修的材料,全是在工厂里面加工完成的,叫做构建全工厂制造。

第二个现场是全干法作业,没有湿作业,所有的装修材料的连接,我们叫零甲醛,我打了一个红色的,污染最主要的原因就是甲醛的污染,就是那种很大的气味。

最终告诉大家的消息就是,我打一个比方你们买100平米的这个装修,7个工人只需要9天,物流到位以后9天时间把房子全部装修完毕交付给你,随时可以搬入入驻,没有甲醛,这是新的在物联网时代建筑行业的一个巨大的变化。

我这里有一个视频,大家看一下我们目前操作的过程。从设计到制造到建造的全过程。已经有21个工厂全面动厂了,这是在PK构建的地方。刚才给大家讲了一下造房子的全过程,我们就用了一个精细化管理平台,每个平台从营销到设计到采购到制造,到建设的交付以及管理,全部用了互联网的方式,来进行操作的,这也是我们互联网对于我们这种传统的产业这种做实业带来的好处。

造房子我们最终是要打造一个智慧家,使我们建房全过程释放,通过手机APP可以了解到,你母亲你父母住在这家里你可以通过手机了解他,在家里使用这个房子的情况,同时包括污水生物处理,智能家居系统,外墙自清洁系统,包括保温节能,生物驱蚊,环境监控调节,最后形成生活居家健康的智慧家,使你对父母的孝心得到全部的实现。

包括还提供房屋时代的服务,金融的服务,你在家里盖过房子的话,大概要80万块钱,会像在城市买房一样,提供按揭贷款,有52万块钱就可以了,其他的通过按揭,我们也有很多的真实服务,除了建房子建完了以后,还有很多的家具、灯具等等这方面的服务,我们提供线上线下一体的家装家具一站式服务,这就是分享的装配式建筑带来的住的健康。这是10万亿级的市场的希望与大家一起“预建”未来,这个行业从国家出台了很多政策支持,我们互联网+4.0的趋势,使这个市场我相信它一定会很快的来到大家的身边,很快让大家感受到装配式建筑+互联网带来的好处。谢谢大家!



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Tags:装配式建筑  

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